拖欠房租应首先尝试协商解决。依据《合同法》，承租人需按时支付房租，否则出租人有权要求合理期限内交付，长期拖欠可能导致合同解除及法律诉讼，影响信用记录。
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房租拖欠可这样处理：1. 协商：与租客沟通，明确支付时间和方式，尽量达成和解。2. 诉讼：若协商不成，准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼，要求支付房租及违约金。3. 解除合同：根据合同约定或法律规定，严重拖欠时可解除合同，收回房屋并追讨欠款。
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处理房租拖欠的常见方式有协商、诉讼、解除合同。应先尝试友好协商；协商无果则考虑向法院起诉；若合同有约定或拖欠严重，可选择解除租赁合同。

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