农村房屋拆迁双方离婚分房有补偿吗

农村房屋拆迁离婚分补偿时，存在一些特殊情况会影响处理结果，以下为具体情形及影响：
1. 宅基地使用权与房屋所有权分离的情形：若宅基地是一方婚前从村集体申请（如男方婚前取得宅基地），但婚后双方共同建房，拆迁时部分地区会将“宅基地补偿”与“房屋补偿”分开计算。例如：拆迁补偿共150万，其中宅基地补偿50万、房屋补偿100万，法院可能判决宅基地补偿归男方（婚前个人取得），房屋补偿按共同财产分割，导致双方实际分割的金额不同。
2. 离婚后一方户口未迁出的情形：部分地区拆迁政策按“户内人口数”分配补偿（如每人补偿30万或分配40㎡安置房），若离婚后女方户口仍在男方所在村集体（未迁出），则女方可能有权按“人口数”获得补偿，即使房屋归男方所有。例如：拆迁政策为“每人30万+40㎡安置房”，男方家有3口人（男方、孩子、女方），总补偿90万+120㎡安置房，女方可主张30万+40㎡安置房，与房屋产权归属无关。
3. 房屋为家庭共有财产的情形：若建房时使用了父母的出资或宅基地（如宅基地是父母的，双方婚后在上面建房），则房屋可能为“家庭共有财产”（夫妻+父母共有），拆迁时需先分割家庭共有财产，再处理夫妻间的分割。例如：房屋拆迁补偿200万，其中父母占50万（出资建房），剩余150万为夫妻共同财产，离婚时双方仅能分割150万，而非全部200万。
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农村房屋拆迁时，离婚双方是否能分房或获得补偿，核心取决于房屋是否为夫妻共同财产及离婚时的财产分割情况。以下为不同情形的具体说明：
婚后共同建造的农村房屋拆迁，离婚时一般可按夫妻共同财产分配补偿；若为一方个人财产，则另一方可能无法获得。
1. 若房屋是婚后夫妻共同出资建造（如双方共同出钱、出力或用夫妻共同存款购买建材），则该房屋属于夫妻共同财产，拆迁时双方有权分割补偿款或安置房，分割比例可参考双方贡献、离婚协议或法院判决。
2. 若一方能证明房屋是其婚前个人出资建造（如婚前已取得宅基地使用权、用个人婚前存款建房），或婚后用个人财产（如婚前继承的款项）建造且未登记在双方名下，则该房屋为个人财产，离婚时另一方无权分割拆迁补偿。
3. 若离婚时已通过协议或法院判决明确房屋归一方所有（如离婚协议约定房屋归男方，女方放弃产权），则拆迁时仅房屋所有权人能获得补偿，另一方无份。
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农村房屋拆迁离婚分补偿时，部分当事人因缺乏法律常识易出现错误操作，以下为常见情形：
1. 忽视离婚协议的效力：部分人离婚时未在协议中明确房屋归属，或协议未提及“拆迁补偿后续分配”，导致拆迁时对方反悔，无法依据协议主张权益（如离婚时口头约定房屋归女方，但未写进协议，拆迁时男方主张分割补偿）。
2. 未及时收集出资证据：婚后共同建房时，若双方未保留共同出资的书面证据（如转账记录、建材购买发票），仅靠口头陈述，诉讼时可能因证据不足被法院认定为“证据链不完整”，无法证明房屋为共同财产，最终少分或不分补偿。
3. 盲目签订拆迁补偿协议：部分当事人在拆迁时未与对方协商一致，擅自与拆迁办签订补偿协议（如一方单独领取补偿款），导致对方无法拿到应得份额，还可能因“擅自处分共同财产”被起诉，需承担返还责任。
若您已出现类似错误操作，或担心权益受损，可尽快向律师咨询，律师会根据您的情况制定补救方案，避免损失扩大。
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针对“婚后共同建造的农村房屋离婚时按共同财产分配补偿”这一直接回复，可依据《民法典》相关规定进行法律适用分析：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的“生产、经营、投资的收益”及“其他应当归共同所有的财产”，为夫妻共同财产。婚后共同建造的农村房屋，属于双方在婚姻存续期间共同投入（资金、劳务等）形成的财产，应认定为夫妻共同财产。
若该房屋遇拆迁，补偿款（含房屋价值补偿、宅基地补偿等）或安置房本质是房屋财产权的转化形式，仍属夫妻共同财产。离婚时，依据《民法典》第一千零八十七条，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决”。因此，婚后共同建造的农村房屋拆迁，离婚双方有权分割补偿，分割方式优先按协议，无协议则由法院判决。