购买104平方米二手房的税费金额，需结合房屋实际状况确定。不同情况下，所涉及的税费种类及具体数额差异明显，具体说明如下：
1. 若卖方房屋已持有满五年且为其唯一住房：买方只需缴纳契税。买方为首套房时，面积在90平米及以下契税税率1%，90至144平米为
1.5%，104平方米适用
1.5%的税率；若买方为二套房，面积90平米以上契税税率2%；若买方为三套房及以上，契税税率为3%-4%（具体比例因地区而异）。卖方则无需缴纳个人所得税和增值税。
2. 若卖方房屋已持有满两年但并非唯一住房：买方契税缴纳标准与上述情况一致。卖方需缴纳个人所得税，一般按差额的20%或全额的1%-2%（各地政策存在差异）缴纳，同时免征增值税。
3. 若卖方房屋持有未满两年：买方契税缴纳标准同上。卖方需缴纳增值税（税率约
5.6%）及附加税，并且同样需要缴纳个人所得税（缴纳方式同上）。
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104平米二手房的税费计算，取决于房屋本身情况。因情形不同，税费种类和金额差距较大，具体分述如下：
1. 卖方满五年且唯一住房：买方仅契税。首套90㎡内1%，90-144㎡
1.5%（104㎡适用）；二套90㎡以上2%；三套及以上3%-4%（各地不同）。卖方免个税和增值税。
2. 卖方满两年非唯一住房：买方契税同上。卖方个税按差额20%或全额1%-2%（各地政策不同），免增值税。
3. 卖方未满两年住房：买方契税同上。卖方需缴增值税（约
5.6%）及附加税，个税同前。
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要知道买104平方二手房的税费，得看房屋具体情况。不同情形下，税费的种类和金额差别不小，下面分情况讲：
1. 卖方满五年唯一住房：买方就交契税。首套房90平米以下1%，90-144平米
1.5%（104平方算这个）；二套房90平米以上2%；三套房及以上3%-4%（各地有差异）。卖方不用交个税和增值税。
2. 卖方满两年但不是唯一住房：买方契税还是按上面说的。卖方要交个税，一般是差额20%或者全额1%-2%（各地政策不一样），增值税不用交。
3. 卖方住了不到两年：买方契税标准不变。卖方得交增值税（税率大概
5.6%）和附加税，同时个人所得税也得交（和前面说的一样）。
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104㎡二手房的税费多少，由房屋具体情况决定。因情况不同，税费种类和金额差异显著，具体说明如下：
1. 卖方满五唯一：买方仅契税。首套90㎡内1%，90-144㎡
1.5%（104㎡适用）；二套90㎡以上2%；三套及以上3%-4%（各地不同）。卖方免征个税和增值税。
2. 卖方满二非唯一：买方契税同上。卖方个税按差额20%或全额1%-2%（各地政策不同），免增值税。
3. 卖方不满两年：买方契税同上。卖方需缴纳增值税（约
5.6%）及附加税，个税同前。
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购买104平方米二手房，需根据房屋实际情况计算税费。不同情况下，税费的种类和数额差异较大，具体可参考以下分类说明：
1. 卖方满五年且为唯一住房：买方仅需缴纳契税。若买方为首套房，面积90平米以下契税1%，90-144平米
1.5%（104平方米适用此税率）；二套房90平米以上契税2%；三套房及以上契税3%-4%（各地政策有差异）。卖方则无需缴纳个人所得税和增值税。
2. 卖方满两年但非唯一住房：买方契税缴纳标准与上述情况一致。卖方需缴纳个人所得税，通常按差额的20%或全额的1%-2%（各地政策存在不同）缴纳，同时免征增值税。
3. 卖方房屋持有未满两年：买方契税缴纳标准同上。卖方需缴纳增值税（税率约
5.6%）及附加税，并且需要缴纳个人所得税（缴纳方式同上）。

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