物业是否担责需看合同约定。依据《物业管理条例》，若物业已履行合同约定的安保义务，则不担责；反之，若未履行导致业主损失，需承担法律责任。不及时处理可能导致业主权益受损，物业信誉下降。
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物业责任需具体分析。操作如下：1. 检查物业服务合同，明确物业安保职责；2. 若物业失职，收集证据，如监控、安保记录等；3. 与物业协商赔偿事宜；4. 协商不成，咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径追责。
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处理此问题常见方式为协商、诉讼。首先尝试与物业协商，明确责任与赔偿；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据合同与法律规定维护权益。

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